Timişoara: Cel mai mare pol de business, retail şi entertainment din vestul României va fi inaugurat în trimestrul IV din 2018

Ansamblul Openville, care integrează actualul Iulius Mall Timişoara, va cuprinde funcţiuni de office, retail, parc şi entertainment, şi este realizat de companiile Iulius şi Atterbury Europe.

Prima etapă de dezvoltare, ce urmează să fie inaugurată în T4/2018, va include 100.000 mp de birouri clasa A, o suprafaţă adiţională de 47.000 mp de retail faţă de mall-ul existent, un parc de 55.000 mp, un pasaj subteran destinat traficului auto și peste 1.500 de noi locuri de parcare, amenajate într-o parcare supraetajată şi una subterană.

Noi ancore şi un parc de 55.000 mp, atracţiile zonei de retail

Ansamblul Openville va gravita în jurul Iulius Mall Timişoara, căruia i se va adăuga, în prima etapă, o suprafaţă suplimentară de 47.000 mp, pentru a ajunge la un total de 118.000 mp închiriabili. Lucrările vor fi demarate până la finele acestui an. Timişorenii vor descoperi la Openville numeroase opţiuni de petrecere a timpului liber, un nou mix de branduri, peste 100 de magazine noi, restaurante și cafenele tematice, un nou concept de cinema și cel mai mare loc de joacă pentru copii. În acest sens, au fost semnate contracte pentru noi ancore şi locaţii, iar retailerii vor fi comunicaţi în perioada următoare.

O ancoră importantă și cea mai aşteptată noutate va fi parcul de 55.000 mp. Zona verde din centrul Timişoarei va fi cel mai mare parc suspendat din ţară şi va fi amenajat, din primăvara anului 2018, peste parcarea subterană a ansamblului. Parcul va include peste 1.000 de arbori maturi şi 20.000 de arbuşti, proveniţi de la pepiniere din nordul Italiei. Transportul vegetaţiei către Timişoara se află în plină desfăşurare. Toţi copacii vor fi livraţi până la finalul acestui an. Parcul va include şi un lac, piaţete pentru evenimente, un carusel pentru copii, dar şi cafenele şi restaurante, ideale pentru întâlniri cu prietenii şi relaxare după orele petrecute la birou.

Noua ta carieră poate începe aici – locuri de muncă în toate domeniile, în toate județele

Realizări de până acum: două clădiri office şi o parcare supraetajată cu 910 locuri

Openville Timişoara va fi polul de business al regiunii și va reuni clădirile de birouri aflate sub brandul United Business Center (UBC). La momentul finalizării primei etape, componenta de birouri va include o suprafaţă de 50.000 mp în operare (în clădirile UBC 1, UBC 2 şi UBC 3) şi alţi 50.000 mp în construcţie (în clădirea UBC 0). Până acum, au fost finalizaţi 18.000 mp (în clădirea UBC 2), alţi 13.000 mp vor fi livraţi în decembrie (în clădirea UBC 1), iar 19.000 mp se află în construcţie și vor fi finalizaţi anul viitor (în clădirea UBC 3).

Imobilul UBC 0, cu o suprafaţă de 50.000 mp închiriabili, va fi cea mai înaltă clădire din România (27 de etaje şi 155 de metri înălţime). Pe lângă spaţii de birouri, UBC 0 va include magazine, restaurante și săli de conferinţă. Lucrările vor fi demarate la începutul lui 2018, iar la momentul inaugurării primei etape de dezvoltare, clădirea se va afla în stadiu de edificare.

Prima etapă înseamnă şi crearea a 1.500 de noi locuri de parcare, ce se vor regăsi într-o parcare supraetajată (aflată în curs de finalizare) şi într-una subterană (lucrările vor fi demarate la începutul lui 2018). Acestea se vor adăuga locurilor deja existente la Iulius Mall. În total, la finalul edificării proiectului Openville, clienţii vor avea la dispoziţie 4.068 de locuri de garare.

Ansamblul mixt Openville va conduce la o dezvoltare importantă la nivelul infrastructurii rutiere din centrul Timişoarei, prin realizarea unui pasaj subteran. Acesta va fluidiza traficul şi va conecta două artere principale ale oraşului. Amenajarea pasajului va începe în ianuarie 2018. A doua etapă a proiectului Openville Timişoara va presupune dezvoltarea a circa 85.000 mp de spaţii office (în alte patru clădiri) şi a 25.000 mp de spaţii de retail, în funcţie de cerinţele pieţei.

DESPRE OPENVILLE

Reprezintă o investiţie estimată la peste 220 milioane de euro, cea mai mare infuzie de capital privat în sectorul de real estate din vestul ţării.

  • Office: 100.000 mp – patru clădiri (etapa 1); 85.000 mp – patru clădiri (etapa 2);
  • Retail: 47.000 mp (etapa 1); 25.000 mp (etapa 2). Total (inclusiv Iulius Mall): 143.000 mp;
  • 100 de locaţii noi, 450 de magazine în total;
  • Restaurante şi cafenele tematice, cu privelişte spre parc;
  • Parc suspendat de peste 55.000 mp;
  • Locuri de parcare: 4.068 (parcări subterane şi supraetajate).

S-ar putea să-ţi placă

By 

Email Newsletter