Proiectul One Cotroceni Park, dezvoltat de One United Properties pe un teren de 5,8 hectare din București, va da o nouă dimensiune conceptului Work-Live-Shop de pe piața locală și le va oferi viitorilor angajați și rezidenți o zonă de retail de aproape 15.000 mp, comparabilă cu cea a unui centru comercial de dimensiuni medii.
Proiectul de pe strada Progresului va cuprinde nouă blocuri cu circa 800 de apartamente și birouri cu o suprafață închiriabilă de aproximativ 80.000 mp. Spațiile de la parterul clădirilor vor fi alocate într-o proporție semnificativă zonei de retail.
One United a desemnat firma de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox drept consultant strategic pentru definirea conceptului zonei de retail și implementarea strategiei de închiriere a spațiilor comerciale. One Cotroceni Park va beneficia de o zonă de retail de 15.000 mp, ceea ce reprezintă peste zece la sută din suprafața dezvoltată, care va deservi atât cei circa 10.000 de oameni care vor lucra și locui în proiect, cât și rezidenții din zona Cotroceni – 13 Septembrie, printr-o nouă serie de concepte și facilități special gândite pentru această locație.
Noua ta carieră poate începe aici – locuri de muncă în toate domeniile, în toate județele
În medie, dezvoltatorii de birouri din București alocă suprafețe de 5-6 la sută spațiilor de retail și servicii, pondere considerată insuficientă de o bună parte dintre angajați. Conform studiului Working Habits & Commuting Patterns, realizat de Cushman & Wakefield Echinox, doar 27 la sută dintre angajații clădirilor de birouri moderne din București sunt mulțumiți de zona de retail și servicii din apropierea locului de muncă și consideră că e nevoie de mai multe restaurante și cafenele (37 la sută dintre respondenți), centre de fitness și spații pentru practicarea sporturilor (26 la sută) și supermarketuri (24 la sută).
Situat vizavi de viitoarea stație de metrou Academia Militară, One Cotroceni Park va revitaliza o fostă zonă industrială din mijlocul Capitalei. Pe o rază de un kilometru se regăsesc obiective importante, precum Palatul Cotroceni, Grădina Botanică, Academia Militară, Palatul Parlamentului sau hotelul JW Marriott. Lucrările la prima fază a proiectului, ce va consta în dezvoltarea componentei de birouri și a spațiilor de retail aferente, vor începe în următoarele săptămâni, iar demararea construcției la componenta rezidențială a proiectului este planificată pentru toamna anului viitor.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară de top și activează în toate segmentele pieței imobiliare. Departamentul de retail a închiriat, în ultimii doi ani, spații cu o suprafață cumulată de peste 30.000 mp în proiecte din București și din țară.
One United Properties este unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din București. Înființată în 2007 de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, compania este cunoscută pentru proiecte precum One Floreasca Lake, One Herastrau Park, One Charles de Gaulle sau One Herastrau Plaza. Din 2017, a fost înființată divizia de birouri, One Office, ce deține un portofoliu de 35.000 mp (business park-ul One North Gate și clădirea One Victoriei Center, fosta Bucharest Corporate Center) și un pipepline de 150.000 mp (One Tower, parte din One Floreasca City, One Cotroceni Park și One Verdi Park).