Dezvoltatorul imobiliar AFI Europe, unul dintre cei mai importanți jucători de pe piețele imobiliare din Europa Centrală și de Sud-Est, a achiziționat de la grupul austriac IMMOFINANZ clădirea myhive Victoriei de pe Calea Victoriei.
Tranzacția, intermediată de Colliers și Cushman & Wakefield Echinox, a fost evaluată la circa 27 de milioane de euro și face parte din strategia IMMOFINANZ de optimizare a portofoliului deținut pe piața locală.
Finalizată în 1998, myhive Victoriei a fost prima clădire modernă de birouri din București și cea mai înaltă clădire din centrul orașului, cu o suprafață construită de 38.703 mp. Renovarea din 2012 a adus proprietatea la standarde moderne, iar acum deține o autorizație de construcție recent emisă pentru o renovare completă. Această autorizație, necesară pentru conversia într-o proprietate de Clasă A, a fost transferată cumpărătorului.
- Japonezii de la Nidec vor să mute în România producția unei fabrici britanice cu o istorie de peste 60 de ani
- Peste 8.200 de posturi scoase la concurs de angajatorii din sectorul medical privat, în 2026
- Cum creezi echipe care gândesc critic, nu doar execută
Investitorul austriac a preluat proprietatea situată în apropierea Kilometrului 0 al Bucureștiului, lângă Centrul Vechi, în martie 2021, de la Banca Comercială Română. În urma noii autorizații de construcție, proprietatea renovată va oferi spații de birouri flexibile, zone comune atractive și facilități suplimentare, cum ar fi săli de conferințe, zone de relaxare și evenimente sociale pentru chiriași. Conceptul pune accent pe crearea unui mediu prietenos și colaborativ, care stimulează productivitatea și bunăstarea angajaților.
Volumul de active imobiliare comerciale tranzacționat în primele șase luni din 2024 a atins 419 milioane de euro, mai mult decât dublu față de 167 milioane de euro în aceeași perioadă din 2023. Deși contextul rămâne dificil din cauza costului riscului, perspectivele pentru 2024 sunt bune, cu posibile reduceri de dobânzi și semne că piața a atins minimele de activitate și prețuri în Occident.
De altfel, România a înregistrat, anul acesta, cea mai bună performanță la nivel de investiții imobiliare comparativ cu celelalte cinci economii majore din Europa Centrală și de Est (Bulgaria, Cehia, Ungaria, Polonia și Slovacia), iar această realizare vine într-un context în care activitatea pe piața regională a fost redusă și volumul tranzacțiilor a atins unul dintre cele mai scăzute niveluri din ultimul deceniu.
DESPRE COLLIERS
Este unul dintre liderii globali în servicii de consultanță imobiliară și de management al investițiilor, cu operațiuni în 66 de țări și 22.000 de specialiști. Cu venituri anuale de 4,4 miliarde de dolari și active gestionate de 98 de miliarde, maximizează potențialul proprietăților și activelor imobiliare.