Majoritatea chiriașilor și-au respectat obligațiile contractuale față de proprietarii clădirilor de birouri administrate de Colliers International în perioada iulie-septembrie, chiar dacă multe companii au funcționat în sistem hibrid și au îmbinat activitatea de la distanţă cu prezenţa la birou.
Ponderea chiriașilor care și-au plătit la timp datoriile a fost în trimestrul trei al acestui an de 91 la sută, față de 87 la sută în aceeași perioadă din 2019, arată datele diviziei de administrare a proprietăților din Colliers International.
„Datele Colliers privind comportamentul de plată și, în general, datele la nivel macroeconomic în acest sens, sugerează că nu există un stres exagerat acumulat până acum în rândul companiilor. Într-adevăr, au apărut în ultimele luni puțin sub 100.000 de noi șomeri, dar pierderile de locuri de muncă par să se fi stabilizat încă din august, iar intențiile de angajare își revin mult mai rapid decât în urmă cu un deceniu. În plus, datele băncii centrale arată că sumele refuzate la plată cu instrumente de debit ale companiilor – care ar indica gradul de stres din economie – se află aproape de minimele acestui ciclu și la valori sensibil sub cele de anul trecut, ceea ce arată că banii circulă adecvat între firme”, explică Alexandru Atanasiu, Associate Director Real Estate Management Services la Colliers International.
Credem că te-ar interesa și: Spune-mi ce ai făcut de COVID-19, ca să-ți spun ce fel de angajator ești
Chiriașii din clădirile de birouri de clasă A confirmă și în trimestrul trei al „anului pandemic” bunele intenții și practici în raport cu obligațiile asumate. În septembrie, 88 la sută dintre chiriași și-au plătit la timp obligațiile către proprietarii clădirilor de birouri, față de 81 la sută în septembrie 2019, când activităţile business-urilor nu erau lovite de criză.
Noua ta carieră poate începe aici – locuri de muncă în toate domeniile, în toate județele
Chiar dacă au fost cei mai afectați în ultima perioadă, mai bine de o treime (76 la sută) din chiriașii spațiilor de retail și-au respectat obligațiile contractuale, ce includ chiria, utilitățile și costurile cu serviciile, și le-au achitat la termen în trimestrul trei al acestui an, procent în ușoară creștere față de aceeași perioadă din 2019.
Și chiriașii din spațiile industriale administrate de Colliers International au încercat, în cea mai mare parte, să-și plătească la timp obligațiile. Numărul de companii care au putut respecta toate obligațiile contractuale în perioada iulie-septembrie a acestui an a fost însă mai mic decât în aceeași perioadă din 2019, dar ponderea chiriașilor care au plătit la timp datoriile a rămas peste 80 la sută.
Colliers administrează un portofoliu total de peste 550.000 mp de spații industriale și de birouri, și include proiectele Equilibrium, Business Garden Bucharest, The Office din Cluj-Napoca, The Bridge, Hermes Business Campus, Ștefan cel Mare Building, Art Business Center, portofoliul de birouri deținut de Adam America, portofoliul de birouri deținut de Smartown Group, Allianz Office Building Brașov și Vox Technology Park din Timișoara, trei parcuri industriale, în Timișoara, Brașov și Arad, și parcul industrial ELI Park 1, dezvoltat de Element Industrial în nordul Capitalei.
Colliers International Group Inc. este unul dintre liderii globali în domeniul consultanței imobiliare și al managementului investițiilor. Cu operațiuni în 68 de țări, peste 15.000 de specialiști oferă consultanță și servicii de specialitate, pentru a maximiza valoarea proprietății pentru chiriași, proprietari și investitori.
