Clădirile localizate pe Calea Dorobanți nr. 237 au fost dezvoltate de Neocity Group în două faze, în 2001 și 2004, și se numără printre primele clădiri moderne din centrul Bucureștiului, în imediata apropiere a Televiziunii Române și a stației de metrou Aviatorilor. Clădirile au o suprafață de circa 10.000 de metri pătrați construiți și au fost, până recent, sediul Alpha Bank.
Colliers a reprezentat vânzătorii, un grup de investitori irlandezi, pe tot parcursul procesului de vânzare, de la pregătirea tranzacției și prezentarea clădirii către piață până la identificarea cumpărătorului și finalizarea tranzacției.
Prin această achiziție, Global Vision își extinde portofoliul de birouri din București, după preluarea, în 2022, a Nova Building din zona Dimitrie Pompeiu, redenumită ulterior Corner Office Building. Pentru acel proiect, compania a anunțat investiții totale de peste 12 milioane de euro, inclusiv renovarea și soluțiile de sustenabilitate, în linie cu strategia sa de dezvoltare și administrare a unor spații de business moderne și eficiente.
Fondată în urmă cu două decenii, Global Vision este una dintre principalele platforme de investiții și dezvoltare imobiliară din România și Europa Centrală și de Est. În 2026, are în vedere un pipeline de investiții de peste 150 de milioane de euro în segmentele office, retail, industrial și centre de date, și își continuă strategia de dezvoltare a portofoliului către o valoare cumulată de peste un miliard de euro.
Sorin Preda, CEO și fondator @ Global Vision: „Această achiziție ilustrează abordarea strategică a Global Vision în materie de investiții, similară proiectelor noastre anterioare, Brătianu Business Center și Corner Office Building, care vizează reintegrarea unor active situate în locații strategice în peisajul comercial al orașului.
Locația și dimensiunile considerabile ale proprietății, coroborate cu experiența noastră în calitate de investitori, dezvoltatori și administratori de active, ne conferă o poziție excepțională ca să-i sporim valoarea și impactul asupra mediului de afaceri din București. Investiția în locația potrivită reprezintă fundamentul filosofiei noastre, iar angajamentul nostru față de calitate și inovație ne diferențiază în peisajul imobiliar în rapidă evoluție”.
În prima jumătate a anului, piața românească de investiții imobiliare a atras tranzacții de circa 300 de milioane de euro. Birourile au revenit în prim-plan și au generat circa 60 la sută din volumul total, cea mai mare pondere după 2022. Interesul investitorilor a crescut, însă selecția este mai atentă: contează tot mai mult calitatea clădirii, stabilitatea veniturilor, amplasarea și potențialul de creștere a valorii în timp.