Cel mai mare retailer de bricolaj din România a achiziționat recent un teren de circa șase hectare în apropierea Vămii Giurgiu, la granița cu Bulgaria.
Prin această investiție strategică, intermediată de compania de consultanță imobiliară Colliers, Dedeman își va extinde rețeaua de magazine și ajunge și în ultimul județ în care nu era prezent.
„Terenul beneficiază deja de documentație de urbanism aprobată pentru utilizare comercială, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor pentru viitorul magazin Dedeman. Prin această achiziție, Giurgiu devine ultimul județ integrat în rețeaua retailerului și completează extinderea Dedeman la nivel național.
Tranzacția reflectă dinamica pieței imobiliare, în special în sectorul de retail, care a accelerat semnificativ, susținut de consumul în creștere”, explică Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.
- Timișoara se pregătește pentru o nouă ediție Angajatori de TOP: cel mai mare eveniment de carieră din Banat
- Kärcher deschide în România un centru de servicii globale pentru filialele grupului de pe mai multe piețe
- „Generația Z nu știe să muncească”. Ce nu învață tinerii la facultate și descoperă abia la primul loc de muncă?
În 2024, tranzacțiile cu terenuri destinate proiectelor de retail au reprezentat circa 20 la sută din volumul total al pieței, care s-a apropiat de pragul de 450 de milioane de euro înregistrat în anul anterior, în ciuda unui climat economic și politic marcat de incertitudine.
Consultanții Colliers observă că retailerii au continuat să se concentreze pe consolidare și extindere, au încheiat acorduri de lungă durată și vizează mai ales zonele rămase neacoperite. Oferta de terenuri rămâne variată, iar proprietățile bine poziționate și cu documentații de urbanism aprobate se tranzacționează rapid și își mențin valoarea fără ajustări semnificative de preț.
Dezvoltatorii de retail își continuă expansiunea și investesc în parcuri comerciale de dimensiuni variate, în funcție de potențialul locației acoperite, dar și în magazine stand-alone, operate de marii jucători din industrie. Pe lângă acestea, terenurile de mari dimensiuni, potrivite pentru proiecte mixte, în care de cele mai multe ori apare și o componentă comercială, continuă să joace un rol important în dinamica pieței.
Colliers este unul dintre liderii globali în servicii de consultanță imobiliară și de management al investițiilor. Operează prin trei platforme de top – Servicii Imobiliare, Consultanță Tehnică și Managementul Investițiilor. Are o echipă de 23.000 de angajați și gestionează active de 99 de miliarde de dolari.