Infineon Technologies, lider global în semiconductori pentru sisteme de putere și IoT, a desemnat Colliers ca manager de proiect pentru noul său sediu din România, ce va fi construit în București de One United Properties, unul dintre cei mai importanți investitori și dezvoltatori imobiliari.
Valoarea totală a contractului, semnat pentru o perioadă de 15 ani, începând din 2026, este de 57 de milioane de euro (fără TVA), ceea ce îl face unul dintre cele mai mari acorduri de pre-închiriere înregistrate vreodată pe piața locală de birouri.
Viitorul sediu al Infineon Technologies România, One Technology District, va deveni cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare în semiconductori din Europa de Sud-Est, cu o suprafață totală închiriabilă de aproape 20.600 mp, inclusiv 3.000 mp de laboratoare și 280 de locuri de parcare. Clădirea va respecta cele mai înalte standarde de sustenabilitate și va integra tehnologii de ultimă generație, pentru a asigura un mediu de lucru optim. Livrarea sa este programată pentru al doilea trimestru din 2026.
Divizia de Construction Services a Colliers va oferi servicii de management de proiect și va reprezenta Infineon în toate etapele de dezvoltare – de la proiectare și construcție până la amenajările interioare, inginerie de valoare și management de valoare, până la predarea finală. Colliers se va asigura că proiectul este livrat la cele mai înalte standarde de calitate și eficiență și că va respecta termenele și bugetul stabilit.
- Majoritatea profesioniștilor HR folosesc instrumente de inteligență artificială în munca lor. ChatGPT, cel mai folosit
- Două treimi dintre angajați traversează o perioadă dificilă din punct de vedere emoțional. Cel mai mult îi afectează că nu câștigă suficient și instabilitatea politică
- Microsoft, Google, Continental, Oracle și Bosch, cei mai doriți angajatori în România, în 2025
„România este o regiune de interes pentru Infineon în activități de cercetare și dezvoltare a cipurilor semiconductoare. Începem faza de construcție a celui mai mare centru de R&D pentru semiconductori din sud-estul Europei și ne așteptăm ca el să devină un punct de referință în inovația high-tech din România”, spune Guenter Krasser, director general și vicepreședinte Infineon România.
Clădirea de birouri construită de One United Properties pentru Infineon Technologies va integra soluții tehnologice inovatoare, adaptate pentru a îndeplini și noile obiective ESG ale liderului global. Vor fi utilizate tehnologii și materiale de ultimă generație, cum ar fi sistemul geoexchange, caracteristici structurale avansate și certificarea LEED Platinum.
One Technology District este un proiect de birouri fără conexiune la gaz, ce va include un sistem de geoexchange, capabil să acopere complet necesitățile de încălzire și răcire ale chiriașului. Acest sistem nu doar că minimizează impactul asupra mediului, dar maximizează și eficiența energetică. Abordarea inovatoare reduce semnificativ amprenta de carbon a clădirii, permite eliminarea sistemelor convenționale de răcire și creează spațiu suplimentar de recreere pentru angajați. Clădirea va fi echipată și cu panouri solare pe acoperiș și cu unități de recuperare a căldurii.
Infineon Technologies AG este un lider global în semiconductori pentru sisteme de putere și IoT, ce promovează decarbonizarea și digitalizarea prin produsele și soluțiile sale. Cu circa 58.600 de angajați la nivel global, a generat venituri de circa 16,3 miliarde de euro în anul fiscal 2023. În România, este cea mai puternică companie de semiconductori, cu peste 500 de ingineri specializați în cercetare și dezvoltare și competență pe întregul ciclu de dezvoltare a produselor. Fondată în 2005, Infineon România gestionează activități de R&D pentru o gamă variată de segmente de produse Infineon, destinate aplicațiilor auto, de securitate, IoT și industriale.
Echipa Colliers a încheiat anul 2023 cu un portofoliu de peste 17.000 mp de birouri pentru care a oferit servicii de project management și antrepriză generală, și cu un portofoliu de peste 700.000 mp pentru care a oferit servicii de monitorizare a fazelor de execuție și aprobare a tragerilor bancare. Colliers Construction a devenit un punct de contact central pentru toate părțile implicate în procesul de închiriere și mutare a unei companii, pentru monitorizarea tragerilor de finanțare pentru dezvoltatori, realizarea rapoartelor tehnice detaliate pentru achiziții imobiliare și alte servicii de consultanță.
În ultimii doi ani, Colliers a gestionat bugete de peste zece milioane de euro pentru servicii de amenajare a birourilor, iar lucrările de construcții verificate în proiectele de monitorizare și alte servicii de consultanță au însumat peste 160 de milioane de euro.
DESPRE COLLIERS
Este unul dintre liderii globali în servicii de consultanță imobiliară și de management al investițiilor. Cu operațiuni în 66 de țări, cei 22.000 de specialiști lucrează împreună pentru a oferi consultanță de specialitate pentru clienți.
