Hub-ul regional de consultanță și management hotelier face un pas strategic important pentru viitorul companiei: numirea specialistei în real estate Sevda Cadir în funcția de Head of Feability and Valuations.
Decizia de business are scopul de a consolida poziția companiei pe piață și de a putea sprijini și mai bine investitorii în realizarea proiectelor imobiliare și hoteliere din România, Bulgaria și Moldova, dar și extins, în Europa Centrală și de Est și Europa de Sud-Est (CEE/ SEE), piețe pe care compania dorește să se lanseze de anul viitor.
Sevda Cadir cunoaște sectorul hotelier în diverse orașe din regiunea CEE/ SEE, de la Polonia până în Bulgaria și din zona Adriatica până în Ucraina. În ultimii cinci ani, a lucrat la peste 600 de proiecte ce au implicat evaluări conforme cu Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) pentru active existente, dar și în dezvoltare, de la hoteluri individuale la portofolii complexe din regiune.
- Zentiva România primește certificarea Top Employer, pentru a patra oară consecutiv
- Dacia va avea un nou director de vânzări & marketing, din februarie
- ReSource by OLX Locuri de Muncă: Pe 5 februarie afli cum va arăta piața muncii din România în 2025 și ce își doresc candidații în contextul actual
Expertiza sa include consilierea clienților cu privire la viabilitatea financiară a proiectelor, realizarea de studii de fezabilitate și suport în procesele de selecție a operatorilor. A dezvoltat analize detaliate ale randamentelor investiționale, conceptelor operaționale alocării spațiului, metricilor financiari și costurilor de construcție, și le-a asigurat clienților săi informații precise și detaliate pentru deciziile de investiție.
Cu o piață hotelieră în creștere și o nevoie nou apărută de a valorifica spațiile disponibile din clădirile de birouri, Win Advisors oferă investitorilor locali soluții personalizate pentru nevoile fiecărui proiect. Compania a fost înființată de Alina Vlădulescu, ex-General Manager al Mercure Bucharest City Center și Ibis Styles Bucharest City Center, și de Cătălina Toma (Roșu), ex-director de dezvoltare Accor pentru România, Bulgaria și Moldova.
Win Advisors – creștere rapidă și o echipă consolidată
De la lansarea din mai 2024, Win Advisors a crescut rapid și oferă servicii integrate de consultanță și management hotelier în România, Bulgaria și Moldova. Se adresează investitorilor regionali, dar și fondurilor de investiții și family offices, care caută soluții pentru transformarea și optimizarea activelor hoteliere sau imobiliare (inclusiv conversia clădirilor de birouri în hoteluri), și investiții de tip greenfield.
Win Advisors este specializat pe diverse segmente de expertiză necesare optimizării activității pentru hoteluri: de la concept și strategie de brand și de go to market, până la design și arhitectură interioară, creare concepte de F&B și consultanță financiară sau management hotelier. Are în lucru peste 20 de proiecte aflate în diverse stadii și cinci proiecte de operare hotelieră cu negocieri în curs, structuri hoteliere de brand și independente.
Industria hotelieră din SEE și România se află într-o perioadă de transformare, cu un interes major pentru conversia clădirilor în hoteluri. „Tot mai mulți dezvoltatori aleg să împartă riscul cu un chiriaș din sectorul hotelier pentru a converti anumite spații. În București, lucrăm la trei proiecte și suntem încrezători că vom reuși să finalizăm cel puțin două dintre ele în lunile următoare. Costurile de conversie pe metru pătrat variază între 650 și 850 euro, în funcție de segment, ceea ce se traduce într-o recuperare a investiției în baza unui acord de închiriere hibrid în maximum 3-4 ani, având în vedere un contract de închiriere pe termen lung de 20 de ani”, arată Cătălina Toma (Roșu).
În plus, Win Advisors sprijină dezvoltatorii și proprietarii de hoteluri să implementeze strategii de sustenabilitate și să integreze standardele ESG (Environmental, Social, and Governance), un aspect tot mai important pentru investitori.
