Potrivit studiului Manufacturing Risk Index 2022, realizat de Cushman & Wakefield, creșterea costurilor cu forța de muncă, a celor de real estate și a prețului energiei, plasează România pe poziția a opta în topul celor mai atractive pieţe de producţie din Europa şi pe locul 22 în lume.
Compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield a analizat 45 de ţări din regiunile EMEA, America şi Asia-Pacific, în funcţie de 12 de criterii ce ţin de condiţiile de piaţă, costuri şi riscuri. România este competitivă mai ales când vine vorba de costuri şi condiţii de piaţă.
În ceea ce privește condițiile de piață, au fost analizați factori precum mediul de afaceri, inclusiv disponibilitatea forței de muncă/ talentelor, accesul la piață. Pentru costuri au fost luate în considerare cele cu forța de muncă, electricitate și de real estate. Pentru evaluarea riscurilor, au contat situația politică, economică și mediul de business.
- Timișoara se pregătește pentru o nouă ediție Angajatori de TOP: cel mai mare eveniment de carieră din Banat
- Kärcher deschide în România un centru de servicii globale pentru filialele grupului de pe mai multe piețe
- „Generația Z nu știe să muncească”. Ce nu învață tinerii la facultate și descoperă abia la primul loc de muncă?
Din punct de vedere al costurilor, la nivel european, piaţa de producţie românească este depăşită de Turcia, Polonia, Bulgaria, Slovacia, Ungaria, Portugalia și Cehia. La nivel mondial, cele mai atractive pieţe industriale sunt China, Indonezia, India, Malaezia, Vietnam, Thailanda, Sri Lanka, Columbia și Filipine.
Într-un clasament în care se dă o pondere mai mare condițiilor de piață (de 40 la sută, faţă de 20 la sută în scenariul de bază), România ocupă tot a opta poziție în Europa. Este depăşită de Polonia, Cehia, Ungaria, Slovacia, Portugalia, Bulgaria și Turcia. În schimb, în scenariul în care ponderea riscurilor este ridicată la 60 la sută (faţă de 20 la sută în scenariul de bază), România apare pe locul 17 în topul european.
„Deși 2022 a fost un an plin de provocări, cum ar fi inflația, creșterea prețului energiei electrice, o potențială criză economică și conflictul din regiune, observăm creșterea masivă a interesului investitorilor străini din zona de producție. Presiunea pe supply chain și relocările unităților de producție din Ucraina și Rusia au generat proiecte foarte interesante în regiune. Deși concurăm cu Polonia, Slovacia, Ungaria, Serbia și Bulgaria, din discuțiile purtate, suntem plăcut surprinși să observăm că România e încă o piață atractivă pentru acești potențiali investitori. Estimăm că, în 2023, vom vedea tot mai multe proiecte de acest fel și, deși probabil ne așteaptă multe provocări, considerăm că va fi un an foarte interesant”, spune Andrei Brînzea, Partner, Industrial | Logistics & Land Agency Cushman & Wakefield Echinox.
Majorarea prețului la energie, dar și a a costului cu forța de muncă, a avut o influență semnificativă asupra costurilor de operare din Europa Centrală și de Sud-Est, mai ales în Lituania, România, Bulgaria și Cehia. În Polonia, efectele au fost mai limitate.
„Costul energiei va rămâne o problemă-cheie pe piețele din Europa, care sunt mai expuse la prețurile majorate și la volatilitatea crescută, pe fondul provocărilor legate de asigurarea de combustibil, în mod particular de gaz natural, ca urmare a războiului din Ucraina și a limitărilor ofertei. Pe termen lung, ar putea exista oportunități în ceea ce privește securitatea energetică, în conduțiile în care multe țări încearcă să-și reducă dependența energetică de combustibilii fosili și să se îndrepte către surse de energie fiabile și durabile, inclusiv combustibilii regenerabili, nucleari și alternativi”, se arată în raport.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară de top pe piața locală. Activează în toate segmentele pieței imobiliare, inclusiv pe piața rezidențială. Afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent, are o echipă de peste 60 de profesioniști și colaboratori, ce oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor.
Cushman & Wakefield este unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 51.000 de angajați în peste 70 de țări. Ajută chiriașii, proprietarii și investitorii în optimizarea valorii activelor. Serviciile principale ale companiei sunt: consultanță în gestionarea activelor şi investițiilor, piețe de capital, închirieri, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, servicii de proiect și evaluare.