A patra fază de dezvoltare a ansamblului rezidențial Greenfield Băneasa va cuprinde primul proiect comercial al Impact, Greenfield Plaza, cu 7.258 mp de spații pentru comerț și servicii și 1.184 mp spații de birouri.
Proiectul are o valoare de 12 milioane de euro și va fi construit cu RCTI Company, cu care Impact a semnat un contract de 7,5 milioane de euro. Faza autorizată vizează cel mai mare centru comunitar dedicat unei comunități rezidențiale și completează un mini-oraș în devenire.
Dezvoltat pe o suprafață de 21.496 mp, Greenfield Plaza include două clădiri cu regim de înălțime S+P+1E și P +2E+E.th., peste 200 locuri de parcare, și va fi finalizat în a doua jumătate a anului viitor. Proiectul cuprinde un strip mall, un spațiu de wellness dotat cu sală de sport, SPA, teren de tenis, bazin semiolimpic și piscină interioară și exterioară și o clădire proprie de birouri.
Credem că te-ar interesa și: Spune-mi ce ai făcut de COVID-19, ca să-ți spun ce fel de angajator ești
În centrul comercial vor fi disponibile spre închiriere spații de 6.730 mp. Obiectivul este de a pune la dispoziția publicului o serie de facilități: supermarket Mega Image, farmacie, restaurant, pub, brutărie și servicii premium (curățătorie, coafor, salon de cosmetică, loc de joacă, schimb valutar, bancă, agenție de turism).
Noua ta carieră poate începe aici – locuri de muncă în toate domeniile, în toate județele
Cea mai mare atracție va fi zona de fitness și SPA, ce va include sală de fitness, o piscină interioară și una exterioară, cu terasă și loc pentru plajă, piscină pentru copii, bazin semi-olimpic, sală de hidromasaj, sală de masaj, terenuri squash, bar, sală de spinning și teren de tenis cu gazon. Cele trei piscine vor beneficia de apă încălzită cu soluții regenerabile, în acord cu direcția companiei de a implementa soluții green pentru un smart city. Funcțiunile din centrul comunitar se adresează atât rezidenților, cât și publicului larg.
În centrul comunitar Greenfield figurează două instituții de învățământ de stat, dezvoltate într-un parteneriat public privat cu municipalitatea Sectorului 1, cu o capacitate de 780 de copii în ciclul gimnazial și 150 de copii la grădiniță. Terenul de 9.620 mp, pe care vor începe lucrările de construire și proiectul de arhitectură, în valoare de 1,75 milioane de euro, au fost deja donate municipalității, iar Primăria Sectorului 1 va începe lucrările de construire până la finalul lui 2020.
Un alt punct important îl reprezintă cel mai modern terminal STB, de unde vor pleca autobuze al căror traseu va lega cartierul Greenfield de Piața Presei și zona centrală a Capitalei. În prezent, funcționează linia STB 204, care leagă cartierul de terminalul Străulești. Terenul necesar terminalului STB din Greenfield, cu o suprafață de 1.400 mp, este pus la dispoziție de Impact, cu contract de comodat pe durată nedeterminată și cu titlu gratuit, către Societatea de Transport București. Valoarea donației și a întregului proiect realizat de Impact se ridică la 750.000 de euro.
Construcțiile nou dezvoltate vor folosi soluții de proiectare și construire moderne, ce permit eficientizarea costurilor și obținerea unei performanțe energetice ridicate. „Noua fază de dezvoltare vine cu provocarea integrării produsului imobiliar comercial cu cel rezidențial într-un proiect unicat, ce va stabili noile repere în materie de locuire și wellbeing. Ambiția noastră este să dezvoltăm un mini-oraș, planificat responsabil și sustenabil, care să integreze toate funcționalitățile necesare unei comunități tinere: spații de locuit, de școlarizare pentru copii, de lucru, de relaxare și entertainment, spații comerciale și de servicii”, declară Sorin Apostol, CEO Impact Developer & Contractor.
Primele trei faze de dezvoltare a ansamblului rezidențial Greenfield, cu peste 2.500 de apartamente, au fost livrate până în 2019, iar fazele 4 și 5 vor fi dezvoltate până la finalul lui 2028. La încheierea lucrărilor, cartierul va totaliza peste 7.000 de locuințe. În prezent, în Greenfield locuiesc peste 6.000 de rezidenți, care formează cea mai mare comunitate urbană din sectorul 1.
DESPRE IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR
Cu o experiență de 29 de ani pe piață, este singurul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București. A dezvoltat 16 ansambluri rezidențiale în București și în țară, ce însumează peste 450.000 de mp construiți și peste 4.000 de unități livrate. Printre proiectele sale de referință se numără Greenfield Băneasa și Luxuria Residence, ansamblu rezidențial de lux cu Certificare BREEAM Excellent. Anul acesta, a demarat construcția unui proiect rezidențial premium în Constanța, Boreal Plus, ce va include 18 vile și 673 de apartamente.