Conform unui infografic realizat de compania de consultanță imobiliară Colliers International, România „găzduiește” 105 companii din Fortune Global 500, în timp ce Polonia și Cehia numără 139, respectiv 111 astfel de companii.
Venirea mai multor companii din acest top în regiune va crește cererea pentru spații imobiliare, estimează specialiștii de la Colliers International. „Dezvoltarea cantitativă a pieței imobiliare oricum venea ca urmare a creșterii economice antrenate de aderarea la Uniunea Europeană, dar creșterea calitativă este strâns legată de sporirea activității în rândul celor mai mari și performante companii din lume. Indiferent ce se întâmplă pe termen scurt sau mediu, având în vedere temerile privind economia globală, pe termen mai lung ne putem aștepta să vedem randamente investiționale pentru clădirile de birouri sau depozite sensibil mai scăzute grație acestor chiriași de top, care vor ridica tot mai mult ștafeta în economia locală”, afirmă Silviu Pop (foto), Head of Research la Colliers.
Investițiile străine directe au jucat un rol important în dezvoltarea economiilor și pieței imobiliare comerciale din Europa Centrală și de Est (ECE), în ultimii 30 de ani. Infograficul „FDI into CEE”, realizat de Colliers, arată că numărul companiilor Global 500 prezente în ECE variază de la circa 60, în Slovacia și Bulgaria, la 139 în Polonia.
Deși Polonia este cea mai mare economie, raportul dintre numărul companiilor prezente la nivel local, ce fac parte din Fortune Global 500, și dimensiunea populației, este mult mai mare în Slovacia, Ungaria și Cehia. Aceasta se corelează cu raportul mare dintre exporturi și PIB predominant în aceste trei țări: 97 la sută în Slovacia, 87 la sută în Ungaria și 79 la sută în Cehia. Ele sunt urmate de Bulgaria (65 la sută), în timp ce România și Polonia au raporturi mai mici (42, respectiv 55 la sută). Acesta ar putea fi un avantaj pentru aceste țări mai mari, în cazul în care comerțul global va încetini, așa cum pare să se întâmple momentan, însă toate țările din regiune au raportul export-PIB semnificativ mai mare decât media globală (29 la sută).
Noua ta carieră poate începe aici – locuri de muncă în toate domeniile, în toate județele
Analiza investițiilor străine directe din ultimul deceniu și jumătate arată că un număr mare de companii Global Fortune 500, din sectoarele Auto, Industrial, Alimentar, Băuturi & Tutun, Telecomunicații & Media și Transporturi, este prezent în regiune. Și sectorul tehnologic este bine reprezentat, aspect încurajator pentru viitoarea poziționare a regiunii în economia mondială.
România urmează trendurile din regiune: sectorul Auto înregistrează prezența cea mai mare a celor mai performante companii din lume, cu 14 companii active la nivel local, urmat de sectoarele Alimentar, Băuturi & Tutun și Tehnologic (12 companii din fiecare categorie).
Marile companii financiare și cele din sectorul de Bunuri de larg consum & Retail sunt slab reprezentate. Companiile din Energie sunt relativ absente, cel mai probabil din motive structurale. În ceea ce privește țara de origine a companiilor Fortune Global 500, China este mai slab reprezentată, în termeni procentuali, la fel ca Canada, Taiwan, Australia și India. Principalele țări europene sunt foarte vizibile, așa cum sunt și SUA și Coreea de Sud, în majoritatea statelor.