După ce multe fabrici din România și-au încetat operațiunile, la scurt timp după izbucnirea pandemiei de Covid-19, producția ar putea accelera pe perioada verii, iar stocurile mai mari, deja acumulate, ar putea duce la o creștere pe termen scurt a nevoilor pentru spații de depozitare, arată o analiză Colliers International.
Totuși, în România, potențialul de dezvoltare a producției rămâne crescut. Primele semne de revenire sunt așteptate din următoarele luni, în linie cu tendințele la nivel european, în condițiile în care ritmul economic local este strâns legat de cel al țărilor din Vest. Cele mai multe unități de producție și-au reluat deja activitatea, dar unele operează încă la o capacitate redusă, pentru a respecta normele de siguranță și pentru a se adapta la cererea mai scăzută din anumite sectoare.
Drept urmare, unitățile de producție înregistrează o creștere a stocurilor sau a materialelor și componentelor care sunt parte din lanțul de producție, în această perioadă, ceea ce va determina o creștere a nevoii de contracte de leasing mai flexibile, în cazul în care cererea nu revine în același ritm cu producția. Producția ar putea accelera în perioada verii, pentru a recupera lunile slabe din primăvară, similar unităților de producție din țările vestice.
Credem că te-ar interesa și: Spune-mi ce ai făcut de COVID-19, ca să-ți spun ce fel de angajator ești
Din calculele Colliers International, în ani obișnuiți, producția atinge vârfuri în România în perioada octombrie-noiembrie, când nivelul este cu nouă la sută mai ridicat decât media altor luni. A doua cea mai importantă perioadă este primăvara. De altfel, pentru industria auto, atât din România, cât și din alte țări importante, precum Germania, Polonia sau Marea Britanie, luna martie se dovedește a fi cea de vârf.
Noua ta carieră poate începe aici – locuri de muncă în toate domeniile, în toate județele
„După 13 ani de la aderarea la Uniunea Europeană, ceasul intern al industriei locale bate după ritmul din piețele occidentale dezvoltate. Cum mai bine de 40 la sută din exporturile României merg doar către principalii trei parteneri externi – Germania, Italia și Franța -, era cumva de așteptat ca fabricile locale să lucreze într-un ritm similar. O precizare importantă este că România și restul țărilor emergente din regiune sunt mai corelate cu Germania decât cu Italia și Franța, în sensul că impactul concediilor din lunile de vară este mai redus”, spune Silviu Pop, Head of Research pentru România la Colliers International.
În general, în timp ce perioada primăverii este destul de importantă, cu excepția lunii aprilie (sau cea în care se sărbătorește Paștele), perioada octombrie-noiembrie este de departe cea mai activă din punctul de vedere al producției, conform analizei Colliers International. Prin urmare, un nou val de Covid-19, în toamnă, ar putea avea impact chiar mai mare asupra producției ca până acum. Deși imprevizibil, este un scenariu de risc ce trebuie luat în considerare, mai ales ținând cont de importanța acestor luni pentru activitatea de producție.
„Piața este deocamdată într-o stare de așteptare, dar are potențial ridicat de dezvoltare în zona de producție, pe fondul resurselor mai bune de forță de muncă neutilizată, la costuri ale muncii sensibil mai mici decât în alte țări membre din regiune și comparabile cu media Chinei. O revenire rapidă a economiei – scenariu pe care mizează numeroși specialiști pentru economia globală – va genera efervescență pe piața spațiilor industriale și logistice din România și va atenua efectele pe termen lung ale unei eventuale evoluții nefavorabile în a doua parte din 2020”, spune Laurențiu Duică, Partner & Head of Industrial Agency la Colliers International.
Colliers International este unul dintre liderii globali în domeniul consultanței imobiliare și al managementului investițiilor, cu operațiuni în 68 de țări. Cei peste 15.000 de specialiști oferă consultanță și servicii de specialitate pentru a maximiza valoarea proprietății pentru chiriași, proprietari și investitori.